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重庆旅投集团2个著名景区被划走!这个信号说明了什么?

两江财经2018-12-05 08:08:11

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文 / 伊尔悠(微信公众号:CQLJCJ)

绿水青山就是金山银山!重庆一些区县开始加强对自然旅游资源的掌控。

2018年3月12日,两江财经查询到,中诚信国际信用评级有限责任公司(以下简称中诚信)发布了《重庆旅游投资集团有限公司2017年度第一期短期融资券跟踪评级报告》披露,重庆旅游投资集团有限公司以下简称重庆旅投2个著名景区已经被划转出去。

重庆旅投是重庆市唯一的大型旅游资源综合开发集团,是渝富控股的下属公司。2017年11月,重庆市国资委将其持有的该公司100%股权划转至渝富控股。渝富控股为重庆市国有企业不良资产处置和综合投资主体。

中诚信披露,受景区划转及自然环境影响,2017年前三季度,重庆旅投,景区游客量同比有所下降。不过,受景区提质改造效益释放,重庆旅投当期景区收入同比持平。

重庆旅投被划走了哪些景区?《报告》披露,一是被划走了巫山景区;二是被划走了奉节景区。

中诚信披露,重庆旅投已对巫山景区完成了阶段性转让工作。2016年12月28日,重庆旅投与巫山县政府签署协议并报重庆市国资委审批,拟向巫山县政府转让巫山景区经营权及相关附属工程,巫山县政府以承接债务本息的方式支付交易对价。

截至2017年9月末,重庆旅投对巫山小三峡、小小三峡景区进行了经营管理权的移交,产权移交待重庆市国资委批复后进行,预计2018年能拿到批复并移交。

除了著名的巫山景区被划走,重庆旅投还被划走了一个著名景区——奉节景区。

两江财经注意到,2016年4月,重庆旅投发布公告称,该公司将奉节景区划转给奉节县政府。奉节县政府以承担相关债务本息方式收购奉节景区资产,该景区账面价值约9亿元。

中诚信披露,奉节县政府授权奉节县国有资产管理中心作为奉节景区收购的实施主体,由该中心与重庆旅投签署了《政府购买服务协议》购买奉节景区100%股权,交易对价为8.25亿元,截至目前已完成景区划转工作。

受上述2个景区被划走的影响,截至2017年9月末,重庆旅投主要景区下降至7个,包括1个国家5A级景区和6个国家4A级景区。5A级景区:金佛山;4A级景区:云阳张飞庙、金刀峡、重庆乐和乐都、神龙峡、统景温泉、阿依河和乌江山峡。

两个著名景区被划走以后,对重庆旅投的影响有多大?中诚信披露,重庆旅投的景区收入主要来自于景区门票。该公司景区门票方面,2017年1至9月,旗下景区共接待游客量263.66万人次,较上年同期下降13.90%。

《报告》认为,重庆旅投景区游客接待量下降,主要原因是由于奉节、巫山景区划转及金刀峡景区受自然环境影响等因素所致。

尽管被划走了2个著名景区,导致景区游客接待量下降一成多,但是重庆旅投在景区业务方面的收入并没减少。中诚信披露,2017年1至9月,重庆旅投景区业务实现营业收入2.73亿元,同比基本持平,其中,该公司各景区共实现门票收入1.64亿元,约占景区业务营业收入的60.07%。

这一反差的主要原因是:重庆旅投对所属景区进行了提质改造,从而释放了提质改造效益。言外之意,一是可能部分景区涨了价;二是可能增加了服务项目。

一个值得关注的问题是,虽然景区营业收入基本持平,但是酒店收入同比下降了。《报告》披露,酒店经营是重庆旅投旅游业务的重要组成部分,截至2017年9月末,该公司运营酒店共计13家,其中,五星级酒店4家、四星级酒店5家,建筑面积为29.19万平方米,客房数量共计2617间,2017年1至9月,实现酒店收入2.08亿元,同比下降18.11%。“主要因为景区划转、金刀峡景区停业导致景区客流量下降所致”。

中诚信表示,将持续关注巫山景区划转事宜后续进展及其对重庆旅投在景区收入规模、资产规模以及盈利能力的影响。将对重庆旅投位于景区的酒店经营情况保持关注。

还有一个值得关注的是,重庆旅投拟向巫山县政府转让巫山景区及储备土地相关资产,若此划转顺利进行,该公司旗下的一家五星级酒店——巫山江山红叶酒店,亦将随之划转给巫山县政府。

让人欣喜的是,尽管位于三峡库区的2个著名景区被划走,但是仍然可以通过豪华游轮业务分享三峡美景带来的收益。《报告》披露,重庆旅投投资建造了7艘“长江黄金”系列五星级游轮,截至目前均已通过五星级评审会。

2017年1至9月,重庆旅投游轮接待游客人数同比增长25.43%至12.68万人次,加之该公司在旺季上调船票价格、长江三峡游轮景气度回升,当期游轮业务收入同比大增49%至2.56亿元,其中,船票收入1.95亿元。

公开数据显示,2017年1至9月,重庆旅投实现营业收入14.9亿元,同比增长7.70%。

中诚信披露,中诚信维持重庆旅投主体信用等级为AA,评级展望为稳定;维持“17重庆旅投CP001”的债项信用等级为A-1。

在两江财经看来,随着“金山银山就是绿水青山”的理念越来越深入人心,再加上长江经济带“共抓大保护  不搞大开发”的原则,作为坐拥长江经济带众多核心旅游资源的重庆区县,通过加购辖区内旅游景区经营权,可以强化自己对辖内景区资源的掌控,区县自己掌控了一个景区资源,就相当于坐拥了一座“金山银山”。

两江财经认为,重庆旅游行业拥有广阔的发展空间。根据重庆官方预测,预计于2020年把旅游产业培育成为重庆市综合性战略支柱产业,旅游总收入达到4500亿元,年均增长15%,旅游增加值占地区生产总值的比重达8%。

无论重庆的相关区县,还是包括重庆旅投在内的当地企业,相信都会迎来旅游产业发展的春天。

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